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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mola di Bari in zona Cozze a 380.000 € (cod.651797d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mola di Bari in zona Cozze, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COZZE - CALARENA - S.ANGELO - BELLANTUONO - C.DANIELE, STRADA STATAL...) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mola di Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Mola di Bari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cozze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mola di Bari in zona Cozze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Appartamento a Piano Terra con Giardino in vendita a Cozze Se stai cercando un rifugio tranquillo e accogliente, questo appartamento a piano terra è la scelta ideale. Immerso in un contesto sereno, la proprietà offre un ampio giardino di 125 mq, perfettamente curato, dove poter trascorrere momenti di relax e godere della natura. L’abitazione, di circa 50 mq, è studiata per massimizzare lo spazio e il comfort. All’ingresso, troviamo un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e cene con gli amici. La camera da letto è un angolo riservato e intimo, perfetto per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Completa la proprietà un bagno funzionale, dotato di tutte le comodità necessarie. A rendere ancora più interessante questo appartamento è il gazebo di 50 mq, un luogo perfetto per pranzare all’aperto o semplicemente rilassarsi con un buon libro nei pomeriggi estivi. La presenza di un pozzo aggiunge ulteriore valore alla proprietà, garantendo una gestione autonoma dell’acqua per il giardino. In estate, potrai contare su due climatizzatori che assicurano un clima ideale all’interno dell’abitazione, mantenendo fresca l’atmosfera anche nelle giornate più calde. Questa proposta è una vera rarità sul mercato immobiliare, poiché combina comfort, spazio esterno e tranquillità. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un ambiente così piacevole e ben curato
