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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mola di Bari in zona Cozze a 300.000 € (cod.64fb6424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mola di Bari in zona Cozze, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COZZE - CALARENA - S.ANGELO - BELLANTUONO - C.DANIELE, STRADA STATAL...) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mola di Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Mola di Bari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mola di Bari in zona Cozze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Youkasa Studio Immobiliare Mola di Bari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
A pochi chilometri dal centro abitato e a 50 metri dal mare, YOUKASA propone in vendita esclusiva porzione di villa di ben 120 mq in ottime condizioni composta da ingresso in ampia zona living con ben tre camere da letto matrimoniali dalle generose dimensioni nonchè due bagni accessoriati e vano servizi. Posto auto riservato, splendido giardino di esclusiva proprietà attrezzato con gazebo e forno a legna per pizza, area con prato naturale circoscritta da siepe naturale per le vostre giornate in compagnia di amici o per godervi il pieno relax a pochi metri dal mare. Ottime condizioni e rifiniture, l'immobile è dotato di climatizzatori e impianto di allarme. Per uso residenziale si presta perfettamente, per la sua collocazione e per le pertinenze esterne, ad essere destinato a diventare una deliziosa struttura ricettiva tra mare e natura a due passi dal paese. Occasione da non perdere. EURO 300.000 Per informazioni rivolgersi a YOUKASA Immobiliare, via Enrico Toti n. 59 - Maria Fanetti 349.3837597 visita il sito www.youkasa.it/moladibari
