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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mola di Bari in zona Cozze a 310.000 € (cod.6463f794)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mola di Bari in zona Cozze, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COZZE - CALARENA - S.ANGELO - BELLANTUONO - C.DANIELE, STRADA STATAL...) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mola di Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Mola di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mola di Bari in zona Cozze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Villa unifamiliare in vendita Mola di Bari - Traversa Litoranea Per Cozze Villa unifamiliare ante 67 – 5 vani – 206 mq con ampio giardino circostante – piano T-1°-2° INCANTEVOLE VILLA FRONTE MARE Immagina una villa affacciata sul mare cristallino di Mola di Bari, che pur necessitando di una ristrutturazione, conserva il fascino di un'epoca passata e l'incredibile potenziale di diventare una residenza da sogno. Situata in una posizione privilegiata, questa villa si erge su due livelli più un terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sul mare Adriatico e sul pittoresco paesaggio circostante. Il giardino che circonda la villa è un vero angolo di paradiso. In questo spazio verde, un po' selvaggio, si potrebbero immaginare ampie aiuole fiorite, alberi di ulivo e macchia mediterranea, che creano un'atmosfera tranquilla e rilassante. Potrebbe esserci una piscina a sfioro, perfetta per godere della vista sul mare, con una zona relax circondata da piante aromatiche come rosmarino e lavanda. Immagina una pergola in legno, dove poter cenare al tramonto, ascoltando il rumore delle onde e respirando l'aria fresca del mare. Il piano terra della villa è ampio e luminoso, con spazi che si prestano a essere trasformati in una zona giorno accogliente e sofisticata. Qui potresti creare una grande zona living con vetrate che si aprono verso il giardino, per godere della luce naturale e della brezza marina. Immagina di aprire le porte e di uscire su una veranda, magari arredata con comodi divani, dove poter pranzare o cenare all'aperto con una vista spettacolare sul mare. Attualmente, sono presenti due locali ed un bagno con affaccio diretto sul porticato. Al primo piano troviamo le 3 camere da letto, ognuna con ampie finestre che permettono di svegliarsi ogni mattina con la vista sul mare, un bagno a servizio di una di esse, potreste immaginare una suite principale con un balcone privato, da cui poter ammirare il panorama. Un ampio salone con camino angolare e vetrate a tutta altezza per cui sarebbe impensabile ins
