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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 275.000 € (cod.664154d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Iconacasa modugno) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.248 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Sei alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato e con ampi spazi esterni? L'agenzia immobiliare Iconacasa di Modugno propone in vendita ampio immobile di circa 125 mq, situato al piano rialzato di uno stabile realizzato nel 2006, in una traversa di via Paradiso e nelle immediate vicinanze dell'istituto Tommaso Fiore. L’abitazione si sviluppa su due superfici, collegate internamente attraverso un'agevole scala in legno che conduce dal soggiorno alla tavernetta, permettendo di sfruttare al meglio entrambi i livelli e di organizzare gli ambienti in maniera versatile. L’accesso all’immobile è anticipato da un cortile privato con annesso posto auto, elemento di grande valore che conferisce alla proprietà uno spazio esterno da poter vivere e personalizzare. Al piano rialzato troviamo l’ingresso direttamente nell’ampio soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato da una distribuzione funzionale e arricchito dalla presenza di una comoda una cabina armadio, elementi che permettono di organizzare al meglio gli spazi. Proseguendo troviamo un bagno con finiture di pregio e una cucina abitabile da cui si accede a un ampio balcone semi terrazzato, dotato di zona lavanderia e tende da sole, che affaccia sul cortile. La zona notte ospita una camera da letto, caratterizzata da un accesso diretto a un atrio interno dotato di un ulteriore angolo lavanderia. Dal soggiorno si raggiunge il livello semi interrato, dove troviamo la tavernetta: uno spazio estremamente versatile, che può essere organizzato e utilizzato in molteplici modi, ad esempio come zona living aggiuntiva, area relax, ambiente dedicato alla convivialità, studio o spazio hobby, sfruttando ogni ambiente in base alle proprie necessità anche grazie alla presenza di un ulteriore bagno. La costruzione recente, risalente al 2006, il giardino privato, il posto auto e la particolare distribuzione su due superfici rendono questa proprietà una proposta dalle caratteristiche interessanti. INTERNO: L'immobile è interamente ristrutturato e presenta[…]
