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Appartamento in vendita a Modugno a 195.000 € (cod.663dfd01)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1147 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Modugno (BA)
Zona OMI:
D3 (VIALE DELLA REPUBBLICA)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 7 novembre 2026

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo

Nel cuore di Modugno, precisamente in VIA ROMA, zona centralissima e altamente servita, a pochi passi da negozi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento di 4 vani situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. La soluzione offre una superficie interna calpestabile di 110 mq, caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comodità e ampi spazi interni oltre al terrazzo a livello con affaccio proprio su Via Roma di circa 220 mq. Varcando la porta d'ingresso, ci si ritrova all'interno di un vasto e luminoso soggiorno-pranzo, un ambiente di grandi dimensioni pensato per accogliere la famiglia e gli ospiti in totale comfort, e che rappresenta il vero e proprio fulcro della vita domestica. Da qui, la vista e lo spazio si aprono ulteriormente grazie a un doppio e privilegiato affaccio: da un lato il balcone che affaccia sulla vivacità del contesto cittadino, e dall'altro l'autentico gioiello di questa proprietà, ovvero uno straordinario terrazzo a livello. Una superficie esterna immensa e rara da trovare in pieno centro, che offre infinite possibilità di utilizzo, dalle cene all'aperto nelle serate estive alla creazione di un'esclusiva zona relax o di uno spazio verde privato per i propri animali domestici. Superata la zona giorno, un comodo disimpegno fa da filtro verso la zona notte, garantendo la giusta privacy e separazione degli ambienti. Questa sezione della casa è composta da tre spaziose camere da letto, caratterizzate da un'ottima luminosità e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze di arredo, e da un bagno funzionale a servizio dell'intera abitazione. Vivere in questo appartamento significa non dover rinunciare a nulla: la comodità di una posizione strategica a due passi da negozi, scuole e mezzi pubblici si unisce al lusso di spazi esterni che regalano una sensazione di totale indipendenza e libertà, rend[…]

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