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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 125.000 € (cod.663dfd00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porto Torres nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO TORRES E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In zona in fase di riqualificazione, a breve distanza dalla stazione centrale e in un punto particolarmente strategico che permette di raggiungere in pochi minuti Bari e le principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani oltre accessori situato al quinto piano di un decoroso stabile servito da ascensore. La soluzione abitativa si estende su una superficie interna di circa 100 mq, ben distribuiti e caratterizzati da spazi funzionali. L’ingresso introduce in un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dispone di un balcone attrezzato con attacchi per la zona lavanderia, pratico e funzionale per la vita quotidiana. Il soggiorno, ampio e luminoso grazie alle generose aperture, si affaccia su un balcone vivibile che offre la possibilità di godere di momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buona metratura, di cui una con accesso diretto sul balcone, oltre al bagno. L’appartamento si presenta in condizioni discrete, già abitabile, ma con margine per essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione, la metratura e la luminosità degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere in un contesto servito e in crescita, sia come investimento, grazie alla vicinanza con la stazione e ai rapidi collegamenti con Bari. LE RIFINITURE INTERNE: Porta di ingresso blindata; Porte interne in legno e vetro; Infissi in ferro e vetro singolo; Tapparelle in pvc apertura manuale; Pavimentazione in cotto e ceramica
