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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno in zona Capo Scardicchio a 138.000 € (cod.663ca161)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modugno in zona Capo Scardicchio, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CECILIA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capo Scardicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Capo Scardicchio (+10,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno in zona Capo Scardicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
MODUGNO, VIA TOSCANA - Se sei alla ricerca di un appartamento in ottimo stato, questa è la soluzione per te! Inserito in un contesto decoroso, all'interno di uno stabile provvisto di ascensore, precisamente in via Toscana n. 14, proponiamo in vendita […]
