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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 240.000 € (cod.663c9f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magna Grecia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo con garage
MODUGNO – TRIVANI LUMINOSO CON BOX AUTO In Via Magna Grecia n. 20 a Modugno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trivani, situato ad un piano alto, terzo su rialzato, all’interno di un gradevole contesto condominiale impreziosito da un piccolo giardino comune. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, valorizzata dalla posizione e dagli ampi spazi esterni, l’ingresso conduce ad un salone luminoso, con accesso ad un balcone esterno di generose dimensioni, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, la cucina è abitabile funzionale ed accogliente, con accesso ad un balcone interno, anch’esso molto ampio, che offre ulteriore spazio da vivere, la zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di ampi armadi, bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che permette di coniugare comodità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, sono presenti numerose attività commerciali a pochi passi da casa, oltre a scuole di ogni ordine e grado, rendendo l’immobile particolarmente adatto alle esigenze delle famiglie e di chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. Una soluzione abitativa da valutare per chi cerca una casa luminosa, con ambienti ben distribuiti, ampi balconi, ascensore e garage, in un contesto condominiale piacevole. Punti di forza dell’immobile Grande luminosità naturale Piano alto con ascensore Ampi balconi Condominio con giardino Box auto Riscaldamento autonomo SCHEDA DELL’IMMOBILE: Superficie interna Mq. 87 circa Balconi Mq. 25 circa Superficie commerciale Mq. 95 circa Box Mq. 25 Spese condominiali € 100 mese Prezzo € 240.000
