Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 185.000 € (cod.663624f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.263 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modugno
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
NOVITÀ MODUGNO - ZONA VIGILI URBANI Proponiamo in vendita un rifinito bivani con accessori, situato al secondo piano di uno stabile di recente costruzione, in un contesto residenziale curato e ben servito. Caratteristiche dell'immobile: Luminoso soggiorno-pranzo open space Camera da letto matrimoniale Bagno padronale Doppia esposizione Balcone terrazzato, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto Possibilità box auto. L'immobile si trova nella zona Vigili Urbani di Modugno, in un'area ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria FAL. RIF.1273
