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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 270.000 € (cod.66312870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Reni nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.245 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre vani oltre accessori, situato al terzo piano di uno stabile in posizione strategica a Modugno, nella zona Stazione FAL. L’immobile, originariamente concepito come quadrivani, si distingue per la generosa metratura e l’ottimale distribuzione degli ambienti, che assicurano comfort e funzionalità. A impreziosire la proprietà, un ampio balcone terrazzato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completa la soluzione un comodo box auto al piano interrato, che aggiunge praticità e valore all’immobile. Composizione interna: Ingresso Zona soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale Ampia cameretta Bagno padronale Secondo bagno Ripostiglio Ampio balcone terrazzato Comodo box auto Dotazioni e comfort: Videocitofono Porta blindata Riscaldamento autonomo Climatizzatori Vasca idromassaggio Armadi a muro
