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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 280.000 € (cod.662990b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marostica nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.480 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo
NOVITÀ MODUGNO - Zona Vigili Urbani Proponiamo in vendita rifinito trivani, situato in una palazzina composta da sole due unità abitative, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è posto al piano rialzato ed è caratterizzato da una piacevole esposizione angolare con ampio deposito/box ad uso esclusivo al piano interrato. L’abitazione è inoltre classificata in . La proprietà è così composta: Luminoso soggiorno-pranzo Cucina Camera matrimoniale Seconda camera da letto Bagno padronale Secondo servizio Ampio deposito/box di circa 100mq al piano interrato accessibile attraverso montauto o scala Dotazioni e caratteristiche: Porta blindata Tapparelle elettriche Infissi a taglio termico Cancellate di sicurezza Impianto di riscaldamento autonomo Predisposizione per impianto di climatizzazione Predisposizione per impianto di videosorveglianza Montauto Una soluzione ideale per chi desidera vivere in zona centrale, senza rinunciare a indipendenza, comfort e funzionalità, in un contesto riservato di sole due unità abitative
