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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 179.000 € (cod.66295209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peucetia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Iconacasa modugno) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
L' agenzia immobiliare Iconacasa di Modugno propone in vendita ampio appartamento di quattro vani, con una superficie di circa 120 mq, situato in zona Piscina Preti, all’interno di un contesto residenziale particolarmente comodo e ricco di servizi, ideale per chi desidera vivere in una zona ben organizzata e facilmente collegata con il resto della città. L’abitazione è posta al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, elemento che garantisce comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. La metratura generosa rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, offrendo ambienti ampi e ben proporzionati, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L’immobile si presenta da personalizzare, caratteristica che permette al futuro proprietario di intervenire sugli spazi e sulle finiture, creando un’abitazione pienamente rispondente al proprio gusto e alle proprie necessità. La superficie di circa 120 mq offre infatti interessanti possibilità di organizzazione e redistribuzione degli ambienti, consentendo di valorizzare al meglio ogni spazio. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: la zona Piscina Preti è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo semplice e immediata la gestione delle esigenze quotidiane. Inoltre, la vicinanza al Centro Commerciale “Gli Ulivi” permette di avere a breve distanza un importante punto di riferimento per lo shopping, i servizi e le attività commerciali. Attualmente l’immobile risulta locato con contratto in essere sino a giugno 2027, un’informazione importante da considerare per chi valuta l’acquisto e desidera conoscere sin da subito le tempistiche relative alla disponibilità dell’abitazione. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di grandi dimensioni, inserito in una zona comoda e ben servita, a pochi passi da importanti punti di riferimento commerciali e con ampi margini di personalizzazione. ESTERNO: L'esterno si presenta in buono stato POSIZI[…]
