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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 250.000 € (cod.66285059)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.644 €/m² e
2.017 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
NOVITÀ IN VENDITA Modugno – Zona centralissima Nel cuore del centro storico di Modugno, all’interno dello storico Palazzo Maffei, proponiamo in vendita ampia soluzione di tre vani oltre accessori, recentemente ristrutturata e caratterizzata da ambienti ampi e suggestivi. L’immobile conserva il fascino della struttura storica, valorizzato da un’importante altezza interna di circa 5,20 m, che dona agli ambienti una particolare luminosità e ampiezza. La soluzione è rifinita con parquet, ed è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Composizione interna: Ingresso Ampio salone Cucina Camera matrimoniale Seconda stanza Bagno Ripostiglio La proprietà è dotata di certificato di agibilità e presenta un’ottima , a conferma delle sue qualità in termini di comfort ed efficienza energetica. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Sul terrazzo sono inoltre presenti due ampi vani deposito, che rappresentano preziosi spazi accessori e che, potrebbero offrire ulteriori possibilità di utilizzo
