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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 165.000 € (cod.66259430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srl) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.083 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige immobiliare srl
Via Melo da Bari, 186, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore con angolo cottura
In zona via roma, precisamente in via san francesco d'assisi, la prestige immobiliare propone in vendita un trivani in ottime condizioni, posto al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore.l'appartamento si distingue per la luminosità e la buona distribuzione degli ambienti. L'ingresso introduce nella zona giorno, ben articolata in due ambienti distinti, con zona soggiorno da un lato e zona pranzo dall'altro; la cucina è invece collocata nella veranda regolarmente condonata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto nell'area condominiale.l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di finiture e impianti funzionali al comfort abitativo: pavimentazione in grès porcellanato, climatizzazione, porta blindata, infissi in pvc completi di tapparelle elettriche, inferriate e zanzariere, caldaia a condensazione. Gli impianti idrico, fognario e termico sono stati oggetto di rinnovamento.ottime condizioni, ambienti luminosi e posto auto rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da vivere, in una zona centralissima e ben servita di modugno
