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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 159.000 € (cod.662401e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canosa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.180 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con cantina da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore con cortile
In Via Canosa di Puglia, in zona comoda e ben servita di Modugno, proponiamo in vendita quadrilocale a reddito di circa 86mq, attualmente affittato con regolare contratto con scadenza a gennaio 2030. L 'appartamento è in buono stato e si trova al primo piano di uno stabile senza ascensore costruito nel 1983. La proprietà ha ingresso su ampio salone a vista, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e cameretta oltre comodo bagno finestrato. L 'appartamento è termoautonomo, dotato di porta blindata, infissi in alluminio e protezioni anti intrusione alle finestre. Completano la proprietà un posto auto riservato in cortile condominiale e una cantina di circa 13mq al piano seminterrato della palazzina. L 'attuale inquilino, puntuale nei pagamenti, ha un regolare contratto di locazione in corso fino a gennaio 2030 che garantisce una rendita di € 6.000/anno. Se cerchi un 'opportunità di investimento nella città di Modugno contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
