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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 275.000 € (cod.66214943)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giuseppe nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srl) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.508 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige immobiliare srl
Via Melo da Bari, 186, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura
Nel rinomato Complesso “Le Dimore”, in Via San Giuseppe a Modugno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti moderni, ottime finiture e piacevoli spazi esterni. L’abitazione si apre su una luminosa zona living con soggiorno-pranzo e angolo cottura, pensata come ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comodità anche alle esigenze di una famiglia. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di due terrazzini e un ulteriore balcone, che assicurano luminosità e spazi esterni da vivere durante buona parte dell’anno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è impreziosito da dotazioni di livello: pavimentazione in parquet, impianto domotico, climatizzazione canalizzata, caldaia a condensazione e infissi in legno con triplo vetro, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e alla qualità complessiva della casa. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto con cantinola oppure un box auto, in base alle proprie esigenze
