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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 199.000 € (cod.662145c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val Brenta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa modugno) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.884 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare con garage
Sei alla ricerca di una soluzione in zona centralissima, con spazi esterni e box auto? L’agenzia immobiliare Iconacasa Modugno propone in vendita un appartamento di tre vani e accessori di circa 80mq posto al piano rialzato di uno stabile realizzato nel 2004. L’immobile si trova in una zona centralissima e particolarmente servita, una posizione dove la disponibilità di soluzioni dotate di box auto è tutt’altro che scontata. Proprio per questo, la presenza del box rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità di avere un posto auto e uno spazio da utilizzare anche come deposito. La soluzione dispone inoltre di un balcone esterno e di un ampio atrio interno, offrendo così diversi spazi esterni da poter sfruttare nella quotidianità. La distribuzione interna dei tre vani e accessori rende l’appartamento una soluzione funzionale, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi è alla ricerca di un’abitazione in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi. A completare la proposta troviamo quindi il box auto di proprietà, una caratteristica particolarmente ricercata in una zona centrale e difficile da trovare, che contribuisce concretamente a rendere questa soluzione ancora più interessante. Posizione centrale, spazi esterni e box auto: una combinazione che rende l’immobile una proposta da valutare con particolare attenzione. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in zona centro ,nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi e della stazione FAL. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. BOX AUTO 2. LIBERA SUBITO 3. AMPI SPAZI ESTERNI 4. OTTIMO STATO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno


