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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 160.000 € (cod.66212430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.810 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.805 €/m²) e per pentavani (da 915 €/m² a 1.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore da ristrutturare
A pochi passi dal centro cittadino, in una zona strategica e ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, caratterizzato da generose metrature e da un ottimo potenziale di personalizzazione. L’immobile, di circa 125 mq complessivi, balconi inclusi, è situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, grazie agli ampi spazi interni e alla possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare al meglio gli ambienti e creare una soluzione moderna, funzionale e completamente personalizzata. Un importante punto di forza è rappresentato dal doppio affaccio, che garantisce una buona luminosità e un naturale ricambio d’aria. La proprietà dispone inoltre di due balconi, rispettivamente di circa 12 mq e 8 mq, che ampliano gli spazi abitativi e permettono di godere di piacevoli affacci esterni. Varcata la porta d’ingresso, sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, dotata di porta finestra che consente l’accesso diretto agli spazi esterni. Proseguendo verso il disimpegno, sulla destra si apre l'ampio soggiorno, ambiente dedicato al relax e alla convivialità, caratterizzato da una finestra che contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e arioso e conduce al secondo affaccio dell'abitazione. Continuando lungo il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno padronale, oltre a un secondo servizio, attualmente pensato anche come comoda zona lavanderia. Subito dopo il bagno padronale troviamo una camera da letto ampia e luminosa, anch’essa finestrata. Di fronte si sviluppano invece due camerette, ideali per essere destinate a camere per bambini, studio o ambienti multifunzionali, a seconda delle necessità del futuro proprietario. In fondo all'abitazione è presente un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al me[…]
