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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno in zona Capo Scardicchio a 185.000 € (cod.661cfc55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modugno in zona Capo Scardicchio, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CECILIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capo Scardicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
Invece i prezzi per la zona di Capo Scardicchio (+13,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno in zona Capo Scardicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari Picone
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso 3 vani+acc. di 100 mq ca. situato in un bellissimo residence in zona Modugno del q.re San Paolo, nelle immediate vicinanze dell'ospedale San Paolo e della metropolitana. L'appartamento composto da: ampio soggiorno a vista, cucina abitabile,tre balconi, bagno finestrato, cameretta e camera da letto . L'immobile dotato di cancellate, infissi in vetrocamera e climatizzatori. Inoltre, la propriet include una cantina e un posto auto all'interno del recinto condominiale. Questa soluzione perfetta per chi cerca una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'opportunit di visitare questo immobile, contattaci allo 0805375499 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9711221
