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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 206.000 € (cod.66192a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 206.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.291 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Modugno (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Modugno-Via Roma con angolo viale della Repubblica-In una delle zone più richieste e apprezzate e servite di Modugno, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di circa 125 mq, posto a un piano intermedio di uno stabile servito da doppi ascensori. La generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, confortevole e ricca di luce naturale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio salone con sala da pranzo e da un funzionale cucinotto. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto, oltre a un bagno padronale e un secondo bagno di servizio, caratteristica particolarmente comoda per una famiglia. A impreziosire ulteriormente l'immobile troviamo la tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata, oltre a un ampio balcone terrazzato, perfetto per creare un angolo relax all'aperto o per vivere piacevoli momenti in compagnia. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato, ulteriore valore aggiunto per chi desidera la comodità di un parcheggio riservato. Una soluzione completa e versatile, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, luminosità, comodità e una posizione strategica, in una delle aree residenziali più ricercate di Modugno. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via San Pasquale Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 129 Condizioni: Buono Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 Soggiorno: Salone / sala da pranzo Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 47 Euro Classe energetica: C
