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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 310.000 € (cod.6617e852)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giuseppe nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srl) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.075 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige immobiliare srl
Via Melo da Bari, 186, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Elegante 4 vani in Classe A4 – completamente rinnovato e consegnato chiavi in mano Nel prestigioso complesso residenziale “Le Dimore 2”, in Via San Giuseppe a Modugno, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità, importanti spazi esterni e dotazioni tecnologiche di alto livello. Un aspetto particolarmente interessante della proposta è che l’immobile verrà completamente rimesso a nuovo prima della consegna: L’acquirente riceverà quindi l’appartamento chiavi in mano, senza doversi occupare di lavori di ripristino. La casa accoglie in una grande zona living con soggiorno-pranzo e cucina, uno spazio luminoso e versatile pensato per essere vissuto quotidianamente e per ricevere gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione ideale anche per una famiglia che desidera ambienti comodi e ben separati. Uno dei veri punti di forza è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di terrazzo esterno, terrazzo interno e balcone, che insieme alle ampie aperture garantiscono alla casa una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L'abitazione è in ed è inserita in un contesto moderno ed efficiente, dotato di fotovoltaico condominiale. Il comfort è assicurato dalla climatizzazione canalizzata caldo/freddo e dai radiatori collegati alla pompa di calore. Le dotazioni comprendono inoltre infissi a taglio termico, domotica, tapparelle elettriche, zanzariere elettriche, tende da sole elettriche, zona lavanderia esterna, vasca da bagno “Macro”, impianto di allarme, videocitofono e cancellate. Particolare attenzione anche alla sicurezza, grazie alla porta blindata con 12 punti di chiusura. Una soluzione moderna e completa, pensata per chi cerca spazi generosi, efficienza energetica, tecnologia e comfort, con il vantaggio non trascurabile di acquistare una casa che verrà consegnata completamente rinnovata e pronta per essere abitata
