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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 225.000 € (cod.6617860c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.148 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore
In posizione strategica, situato in Via Roma, cuore pulsante della zona e ricca di attività commerciali, servizi e infrastrutture, si propone in vendita un appartamento, che coniuga centralità, luminosità e funzionalità abitativa. La posizione consente di vivere in un contesto comodo e ben servito, con tutte le principali necessità quotidiane facilmente raggiungibili. L’abitazione è situata al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 115 mq interni e circa 20 mq di balconi, distribuita in quattro vani, con ambienti ben proporzionati e caratterizzati da un’ottima luminosità naturale. L'appartamento vanta di una tripla esposizione che garantisce infatti un’eccellente presenza di luce durante l’intero arco della giornata, favorendo al contempo una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno, ambiente che rappresenta il cuore della casa e che gode di un piacevole affaccio diretto su Via Roma, la principale arteria della città di Modugno. L’accesso diretto al balcone permette di ampliare la percezione degli spazi e crea una piacevole continuità tra l’ambiente interno e quello esterno, offrendo inoltre un affaccio privilegiato sulla vita quotidiana della città. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, ambiente separato e funzionale, ideale per essere vissuto quotidianamente e per accogliere momenti di convivialità in famiglia. Anche la cucina dispone di un affaccio sul balcone interno, uno spazio più riservato e tranquillo, dove è inoltre presente un pratico ripostiglio, ideale per organizzare e ottimizzare gli spazi della casa. Adiacente alla cucina troviamo un ulteriore ambiente attualmente adibito a deposito, una soluzione estremamente funzionale che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che necessita di essere custodito senza compromettere l’ordine e la vivibilità degli ambienti principali. La zona notte è composta da tre camere da letto, pensa[…]


