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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno in zona Capo Scardicchio a 148.000 € (cod.6611b4f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modugno in zona Capo Scardicchio, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CECILIA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capo Scardicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
Invece i prezzi per la zona di Capo Scardicchio (+12,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno in zona Capo Scardicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Vi proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani+acc. situato in una zona centrale e ricca di servizi del q.re San Paolo. Con una superficie di 132 mq c.a., questo luminoso e ampio quadrivani è ubicato al quinto piano di uno stabile con ascensore ed è composto da: ingresso con corridoio, cucina abitabile, bagno, tre ampie camere da letto, salone doppio e due balconi con doppia esposizione. L'immobile è disponibile subito! Per maggiori informazioni: 0805375499 - 3939001095
