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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 240.000 € (cod.660f4059)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magna Grecia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2891 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
NUOVA PROPOSTA MODUGNO – Zona Piscina Preti Proponiamo in vendita in complesso signorile e immerso nel verde, grazioso appartamento trivani, sito al 2° piano in tripla esposizione con ampi balconi terrazzati che abbracciano l'intero perimetro dell’abitazione, completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. L’immobile è così composto: Luminoso soggiorno-pranzo open space Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Seconda camera da letto Bagno padronale con vasca Dotazioni: Porta blindata Videocitofono Box auto
