L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Modugno a 198.000 € (cod.660e5c01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Imbriani nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srl) a 198.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1488 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.629 €/m² e 1.872 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,72%).

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•  Wikipedia: Modugno
•  Mercato Immobiliare a Modugno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Capo Scardicchio