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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 199.000 € (cod.660dca78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adige nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.190 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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Vendita Via Adige Castelletti Re
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO
VIA MARCHESE DI MONTRONE, 126, Bari (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In via Adige, all'ingresso di Modugno, in posizione strategica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di tre vani situato al primo piano (su pilotis) all'interno di un tranquillo contesto condominiale recintato, edificato nel 2000. L'immobile gode di tripla esposizione, per una luminosità naturale costante in tutte le ore del giorno. La superficie interna di 86 mq è ben distribuita e si presenta con ingresso su soggiorno a vista e adiacente cucina abitabile, entrambi con affaccio sul balcone esterno di 4 mq. Un disimpegno conduce a due comode camere da letto, dotate di finestre con vista sull'area verde condominiale. Confortevole bagno finestrato e pratico angolo lavanderia su balcone interno di 2 mq. Completa la proprietà un Box auto di 28 mq al piano seminterrato, con accesso diretto da ascensore e scala condominiale e rampa esterna. È possibile personalizzare gli spazi o creare un moderno open space della zona giorno, con una ristrutturazione semplice e non impegnativa. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate con tecnologia AI, che ha rimosso oggetti e arredi per rendere gli ambienti più leggibili, mantenendo proporzioni e caratteristiche reali degli spazi
