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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 219.000 € (cod.66083b5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Peucetia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Modugno (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con giardino di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con termocondizionamento
Modugno ( zona Piscina Preti) Proponiamo in vendita in stabile di recente costruzione Ampio Rifinitissimo appartamento di 3 vani con doppi accessori composto da: Ingresso/Salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. Tripla esposizione con ampi balconi terrazzati. Zona lavanderia Locale deposito al piano seminterrato .Termoautonomo. Ascensore. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via Peucetia Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 87 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 35 mq Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 64 Euro Classe energetica: F
