Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 159.000 € (cod.65fc45fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.891 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modugno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif. 486/ab Proponiamo in vendita a Modugno, in Corso Vittorio Emanuele, appartamento rifinito di 80 mq situato in posizione centralissima e ben servita. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile senza ascensore, con spese condominiali contenute di circa 10 euro mensili. La proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha riguardato impianti, infissi e finiture. Gli interni presentano una pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo e sono predisposti per l'installazione di impianti di aria condizionata e allarme. La disposizione interna comprende un ingresso su un ampio soggiorno con zona cottura, servito da un balcone con affaccio esterno diretto su Piazza Garibaldi. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno e un vano ripostiglio/stanzino, utilizzabile come cabina armadio o eventuale cameretta. La tipologia e la collocazione rendono l'immobile adatto come residenza per single o giovani coppie, oltre che come investimento per attività ricettiva (B&B). Prezzo di richiesta: € 159.000
