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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 210.000 € (cod.65f7f55d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.483 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
NOVITÀ MODUGNO – ZONA VIA NAPOLI (AREA SCUOLA) Proponiamo in vendita elegante soluzione trivani semi-indipendente, situata al primo piano e caratterizzata da doppia esposizione, che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. L'immobile si distingue per le elevate prestazioni energetiche (Classe A4), grazie all'impiego delle più moderne tecnologie. È dotato di impianto fotovoltaico e di un innovativo sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante, assicurando efficienza, sostenibilità e un significativo risparmio sui consumi. Distribuzione degli ambienti: Ampia e luminosa zona living open-space Funzionale disimpegno Confortevole camera matrimoniale Seconda camera versatile Elegante bagno padronale Una soluzione abitativa moderna e rifinita, curata nei minimi dettagli, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ottimamente servita, senza rinunciare a design, tecnologia e qualità della vita. Classe Energetica: A4
