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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 195.000 € (cod.65ef0be3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peucetia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.492 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.E.A.B. srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle zone più richieste e ben servite di Modugno, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 78 mq, mai abitato e libero subito, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da 3 vani oltre ad un bagno. E’caratterizzato da una doppia esposizione con due balconi, uno sul fronte e uno sul retro, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Dotazioni: riscaldamento autonomo; porta blindata; videocitofono; ascensore; L'appartamento è disponibile da subito. Possibilità di acquistare box auto. Nessuna IVA: la vendita è soggetta esclusivamente all'imposta di registro, consentendo un significativo risparmio fiscale rispetto all'acquisto soggetto a IVA. Prezzo: € 195.000,00 Se interessati contattare 393.88.75.230 su WhatsApp e scrivere: “Nome-Cognome- Peucetia-Immobiliare”. Non siamo un’immobiliare
