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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 400.000 € (cod.65ed1ad3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.757 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.
Via De Rossi 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Immagina di vivere in una splendida villa situata in via Ugo Foscolo 49, 51 a Modugno, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Questa proprietà straordinaria non è solo una casa, ma un rifugio versatile che si adatta perfettamente alle tue esigenze. Una villa per la famiglia e gli amici: Potresti godere di due abitazioni indipendenti, perfette per vivere accanto a chi ami. L'ingresso principale ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso.Scopri questa straordinaria villa indipendente, un'opportunità unica per famiglie che desiderano vivere in prossimità, mantenendo la propria autonomia. La proprietà offre l'opzione di demolizione e ricostruzione, oppure di ristrutturazione, per realizzare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, è presente un lastrico solare di proprietà, personalizzabile secondo le tue esigenze. Caratteristiche della Villa - Accessi:Due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno non carrabile, garantiscono praticità e facilità d'uso. - Superficie Generale: Ampi spazi interni, ideali per una o due famiglie. Prima Abitazione (140 mq) - Ingresso e Disimpegno:Accogliente area d'ingresso che conduce a un corridoio. - Corridoio (Lato Destro): - Prima Camera: Dotata di finestra. - Seconda Camera: Con finestra e accesso diretto dall'ingresso. - Bagno (Lato Sinistro):Spazioso e ben illuminato. - Terza Camera: Con porta finestra che dà su un giardino interno, perfetto per momenti di relax. - Cucina:Ampia e funzionale, ideale per la vita familiare, con tre finestre che si affacciano sul lato del garage, creando un ambiente luminoso e accogliente. Seconda Abitazione (94 mq) Entrando dal giardino di proprietà, un secondo accesso indipendente è perfetto per genitori o per chi desidera due soluzioni abitative autonome. Salendo sei gradini, si accede alla seconda abitazione, che include: - Ingresso e Disimpegno:Accogliente e funzionale. - Cucina con Camino: Dotata di finestra che si affaccia sul giardino interno. - Bagno: Pratico e ben distribuito. - Due Camere da Letto Matrimoni[…]
