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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 335.000 € (cod.65eca3a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Living Intermediazione Immobiliare) a 335.000 € per una superficie commerciale di 214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1565 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.722 €/m² e 1.997 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
214 m²
Prezzo al m²:
1565 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modugno (BA)
Zona OMI:
B3 (VIA C. BATTISTI -VIA PER BARI - VIA PER BITRITTO)
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Living Intermediazione Immobiliare

Living Intermediazione Immobiliare

Via X Marzo, 59 C/1, Modugno (BA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto

Modugno zona Via Bitetto. Vendita appartamento al piano rialzato su due livelli. In zona centrale a ridosso di Piazza Garibaldi proponiamo accogliente appartamento situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale riservato e composto da poche unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e perfettamente servita. La dimora ristrutturata che coniuga con equilibrio, eleganza e praticità quotidiana. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno raffinato e confortevole, ambiente perfetto per vivere la quotidianità in un' atmosfera calda e armoniosa. La zona notte comprende due camere da letto ampie e comode, con affacci all' esterno che garantiscono privacy e tranquillità e un bagno spazioso con vasca curato nei minimi dettagli e pensato per il massimo comfort. Al piano inferiore vi è un' ampia tavernetta composta da salotto/soggiorno con camino in legno di pero; questa zona è avvolta dalla luce, dove delle generose finestre/vetrate permettono al sole di diventare parte integrante dell' arredo. Proseguendo, la cucina abitabile si rivela come ambiente suggestivo, di qui lo sguardo si posa su una piccola fioriera ornamentale con piante vere, un vero e proprio angolo di pace. Un bagno di servizio con box doccia completa questo livello garantendo la massima funzionalità quotidiana. Il viaggio continua nel piano seminterrato dove vi è un' ampia e pratica cantinola ideale per stoccaggio. L' abitazione si distingue per le ottime rifiniture e per l' elegante parquet doussie posto nella zona notte. Inoltre troviamo: pavimenti salone e scale in pietra biancone; pavimenti e rivestimento bagno padronale verde Guatemala e pinta verde; pavimento tavernetta e cucina in ceramica base lavica. Tutte le porte sono artigianali con sistema a scrigno in legno di pero e wenge'; mobilio presente nella tavernetta, sala e cucina realizzati su misura da maestro artigiano ebanista così come le due pareti attrezzate[…]

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