Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 159.000 € (cod.65e761af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.367 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modugno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
MODUGNO – VIA PIAVE-Nel cuore di una delle zone più servite e richieste di Modugno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani di circa 100 mq, situato in una piccola palazzina e valorizzato da una tripla esposizione, che dona agli ambienti luce naturale e un'ottima ventilazione durante tutto il giorno. L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce all'ampio salone, ideale per i momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, bagno padronale , bagno di servizio e un pratico ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. A completare la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq, un plus sempre più ricercato che garantisce praticità e sicurezza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: scuole, supermercati, negozi, servizi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi passi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano
