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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 160.000 € (cod.65e74666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pieve del Cadore nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srl) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.749 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige immobiliare srl
Via Melo da Bari, 186, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
A soli 50 metri da Via Roma, nel pieno centro di Modugno, esattamente in via Pieve del Cadore angolo Via Thiene, la Prestige immobiliare propone in vendita due esclusive abitazioni di nuova costruzione, nate da un accurato intervento di ristrutturazione edilizia con sopraelevazione, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e finiture di alto livello. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare alla qualità costruttiva e alle più moderne tecnologie abitative. Inizio lavori Luglio 2026 - consegna entro Giugno 2027. Appartamento 2 con accesso autonomo– Primo Piano con terrazzo, composto da zona living con angolo di cottura, camera da letto e Bagno; scala interna che conduce allo splendido terrazzo di proprietà esclusiva, impreziosito da una comoda tettoia, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. € 160.000. Appartamento 1 – Piano Terra con soppalco, composto da luminoso living con angolo cottura e bagno oltre elegante soppalco destinato alla zona notte con camera matrimoniale. € 125.000 Entrambe le abitazioni saranno realizzate con materiali e finiture di elevato pregio. Gli acquirenti potranno inoltre beneficiare, ricorrendone i presupposti previsti dalla normativa vigente, del Sismabonus Acquisti, con una detrazione fiscale fino a € 48.000, un'opportunità che rende questo investimento ancora più conveniente. Una proposta esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle posizioni più richieste e servite di Modugno
