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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 79.000 € (cod.65d60f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cairoli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.692 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Una soluzione abitativa intelligente nel cuore pulsante di Modugno! ** Scopri questo affascinante monolocale situato in Via Cairoli, nella zona centralissima di Modugno, perfetto per chi ricerca praticità e comfort in una location privilegiata. Con 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale al prezzo di soli € 79.000. L'immobile, costruito nel 1990 e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su un'intelligente distribuzione degli spazi: ingresso accogliente, bagno funzionale e cucinino ben organizzato. La caratteristica più affascinante è il **vano soppalcato in muratura**, accessibile tramite una comoda scala in legno, che regala versatilità d'uso e permette di sfruttare al massimo ogni centimetro disponibile. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione verso Est. La dotazione tecnologica è completa: riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo e aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. Non è tutto: la proprietà include un **balcone**, spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere della luminosità naturale. Questi dettagli trasformano il monolocale in un'abitazione con respiro e qualità della vita superiore. Perfetto per giovani professionisti, coppie o investitori che cercano una soluzione compatta e ben posizionata nel tessuto urbano. La zona centralissima garantisce vicinanza a servizi, commerci e trasporti pubblici
