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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 285.000 € (cod.65d60e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucca nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srl) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.611 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige immobiliare srl
Via Melo da Bari, 186, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con giardino con ascensore con angolo cottura
Nel cuore della ricercata zona Laghetto di Modugno, esattamente in Via Lucca, la Prestige immobiliare propone in vendita un elegante e luminoso trivani al piano rialzato con ascensore, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e ottime rifiniture. . L'appartamento si compone di un ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto e secondo bagno. Gli ambienti sono curati nei dettagli e si presentano in eccellenti condizioni. All'esterno troviamo un ampio e comodo balcone di circa 37 mq e un grazioso giardino privato di circa 46 mq, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto. Tra le dotazioni spiccano parquet, porta blindata filo muro, infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, zanzariere, cancellate di sicurezza, tende da sole, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, condizionatori e pratico ripostiglio esterno in anticorodal con zona lavanderia. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq con serranda elettrica, ideale anche come deposito
