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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 179.000 € (cod.65d601ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.113 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione con giardino
RIF. 386586 - Dati di contatto Agente: Walter Ranieri +39 3388852272 - La scelta di Rexer. In palazzo con giardino condominiale, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 3 vani, caratterizzato da una distribuzione interna quadrata e funzionale, ambienti molto spaziosi e tripla esposizione. L’immobile si apre su un ampio ingresso in disimpegno, comodo per organizzare al meglio gli spazi della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con affaccio su balcone esterno e da un soggiorno angolare di generose dimensioni, impreziosito da due punti luce con accesso al primo e al secondo balcone, che garantiscono ottima luminosità durante la giornata. La zona notte comprende una cameretta con affaccio sul secondo balcone e una camera da letto matrimoniale di grandissima metratura, con affaccio sul terzo balcone. Completano la disposizione interna un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La presenza di tre balconi, della tripla esposizione, del posto auto e del riscaldamento termoautonomo rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa comoda, ariosa e ben distribuita. Libero da luglio 2027
