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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 179.000 € (cod.65d5802d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peucetia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Iconacasa modugno) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PISCINA DEI PRETI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
In zona Piscina Preti, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Gli Ulivi', proponiamo in vendita quadrivani di circa 120mq commerciali. L'immobile è posto ad un secondo piano di uno stabile provvisto di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno , cucina abitabile, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad €50 mensili. L'immobile è locato fino a giugno 2027 con buona rendita mensile. ESTERNO: L'esterno si presenta in buono stato POSIZIONE: L'immobile è ubicato in zona Piscina Preti, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Gli Ulivi' e di svariate attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. AMPIO 2. LUMINOSO 3. ZONA SERVITA 4. BUONA RENDITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
