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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 78.000 € (cod.65cf3205)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2363 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.615 €/m² e 1.907 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.795 €/m²) e per monolocali (da 795 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
33 m²
Prezzo al m²:
2363 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modugno (BA)
Zona OMI:
E2 (ZONA S.S. 96 - S.S. 98)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 giugno 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione

Modugno, zona periferica vicinanze Interspar, appartamenti nuovi e arredati, ideali per single o coppie. Mq 35/40. Prezzi € 78.000/95.000. Ottime rifiniture, riscaldamento/raffrescamento elettrico con contributo pannelli fotovoltaici condominiali. Fe […]

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