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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 225.000 € (cod.65cd73eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.981 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare di recente costruzione
In posizione strategica e in fabbricato recintato di inizi anni ’90, in buono stato di manutenzione, proponiamo in vendita appartamento di mq 165 (intero piano) oltre balconi, composto da ingresso, salone doppio, ampia zona pranzo con cucina, 4 camere e 2 bagni. Quadrupla esposizione con comode balconate. Completa la proprietà il posto auto in area condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e potrebbe risultare pronto per essere abitato. Ideale per nucleo familiare numeroso o per chi volesse conciliare l’abitazione principale con lo studio professionale. FRAZIONABILE. LIBERO SUBITO. Punti di forza: luminosità, ampia metratura, buone condizioni. Posizione: 450 m da Piazza Franco Casavola (METRO FAL), 5 km da Bari, 50 m ss96, a pochi minuti da tutti i servizi
