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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 145.000 € (cod.65b1e1c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO TORRES E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
467/ab In stabile del 2022, vendesi trivani ristrutturato di 65 mq a pochi passi dalla stazione FAL e dallo svincolo Altamura-Matera. L’immobile è composto da ingresso in soggiorno a vista con zona pranzo, camera da letto, cameretta e bagno. Completa la proprietà un balcone di 10 mq con esposizione interna e un posto auto scoperto al piano terra. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per pompe di calore caldo/freddo
