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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Modugno a 19.000 € (cod.65a7ac27)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Martullo nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
19.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.292 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore autentico del centro storico di Modugno, dove ogni vicolo racconta storia e identità, proponiamo in vendita monolocale al piano terra di circa 25 mq, una soluzione rara e strategica per posizione e potenziale. L’immobile è situato in una delle zone più caratteristiche e richieste del paese, a pochi passi da servizi, attività commerciali, fermate e principali punti di interesse. Una posizione che da sola rappresenta già un valore aggiunto concreto, soprattutto in ottica di investimento immobiliare: perfetto per locazioni a lungo termine, affitti brevi o come punto d’appoggio in pieno centro. L’abitazione si sviluppa in un unico ambiente, ed è completamente da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarli al massimo. Le dimensioni contenute la rendono una soluzione funzionale, pratica e facilmente gestibile, ideale per chi cerca un immobile con costi contenuti ma con ottime prospettive di rendimento. Grazie al piano terra, l’accesso è comodo e diretto, caratteristica particolarmente apprezzata sia da chi intende abitarlo sia dal mercato delle locazioni. Con un intervento mirato, questo monolocale può trasformarsi in una soluzione moderna e accattivante, perfettamente inserita nel contesto storico circostante. Un’opportunità interessante per chi vuole investire in una zona centrale, viva e in continua richiesta, o per chi desidera una piccola casa nel centro storico di Modugno, senza rinunciare alla praticità. Immobili con queste caratteristiche e questa posizione non restano a lungo sul mercato
