L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modugno a 265.000 € (cod.65a77c00)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modugno, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rovereto nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1827 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.536 €/m² e 1.887 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Scardicchio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,45%).

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•  Wikipedia: Modugno
•  Mercato Immobiliare a Modugno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Capo Scardicchio