L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Modugno a 239.000 € (cod.65a4c89b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da L'immobiliarista di Tranaso Francesco) a 239.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2390 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.142 €/m² e 2.360 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,00%).

•  Sito Istituzionale: Modugno
•  Wikipedia: Modugno
•  Mercato Immobiliare a Modugno
•  Quotazioni OMI