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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 275.000 € (cod.659e09ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.335 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
A Modugno, a 400 m da P.za Garibaldi, presentiamo un appartamento indipendente in ottimo stato, venduto libero subito. Si tratta di una soluzione contemporanea con ampi spazi esterni e una distribuzione che colpisce perché offre grande flessibilità d'utilizzo. L'ingresso è su patio angolare terrazzato, di proprietà esclusiva e ad uso privato, con posto auto riservato. Situato al piano rialzato di un edificio di tre piani, l'appartamento si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa balconata, camera matrimoniale spaziosa con accesso al balcone e bagno padronale finestrato, di generose dimensioni e finiture di pregio. La casa è molto luminosa, e ben arieggata, grazie all'esposizione angolare. Una scala interna conduce alla taverna, uno spazio con bagno molto versatile che si presta a diversi utilizzi: sarai tu a scegliere come impiegare questo spazio in base alle tue esigenze. Grazie all'intercapedine e agli sfoghi esterni, questo spazio seminterrato è percepito come un piano terra. Guardando ai dettagli, si nota un'attenzione particolare al pregio: pavimenti in parquet, marmi, impianti efficienti di raffrescamento e condizionamento, qualità nelle finiture e nei materiali, alti standard. La posizione è molto comoda, nella parte del centro che si estende verso i principali collegamenti dei trasporti: questo ti permette di vivere in una zona tranquilla, senza chiasso, strategica, perché sei a piedi dal centro in pochi minuti, e allo stesso tempo mantieni comodità di parcheggio e spostamento. Difficile trovare di meglio in termini logistici. L'immobile è perfettamente regolare e libero da vincoli. Si propone con disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. RIF.9113RA91233
