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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 125.000 € (cod.65992dc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pio XII nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.077 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Con affaccio sulla bellissima Piazza Pio XII, contesto ideale per famiglie con figli in quanto dotata di ampi spazi verdi, aree ludiche e servizi di ogni genere, proponiamo spazioso quadrivani accessoriato di circa 95 mq dotato di due balconi e cantina pertinenziale di 20 mq. La proprietà immobiliare è situata al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative; si presenta in buone condizioni interne e gode di un'ottima sistemazione degli ambienti interni: l'ingresso divide il soleggiato soggiorno dalla sala da pranzo fornita di comodo cucinino; la zona notte è costituita da una spaziosa camera padronale, cameretta, bagno finestrato e utile ripostiglio. Attualmente l'appartamento è affittato per un canone annuo di € 4.800 fino al 31/12/2026. RIFINITURE INTERNE: Porta di ingresso in legno; Porte interne in legno; Infissi in ferro con vetro singolo; Tapparelle in legno con apertura manuale; Pavimentazione in grès e marmo; Radiatori in ghisa; Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; Videocitofono
