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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 220.000 € (cod.659481a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvo D'Acquisto nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da EUROFIGEST IMMOBILIARE DI BERLUTI SANDRA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.185 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROFIGEST IMMOBILIARE DI BERLUTI SANDRA
Via isole salomone 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
Modugno, precisamente in Via Salvo D'acquisto, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento . Posto al secondo piano (no ascensore) in palazzina appena ristrutturata con cappotto termico. Infissi nuovi installati nel 2025 con doppio vetro. Dotato di zanzariere. Tende parasole retraibili nuove. Condizionatori di ultima generazione in ogni ambiente. Doppio affaccio aperto est-ovest con due balconi abitabili. Parquet in legno massello. Termo autonomo. L’appartamento si compone di: - salone doppio - due camere matrimoniali. - cucina abitabile - bagno con idromassaggio Possibilità di ripristino di una terza stanza che era stata precedentemente accorpata al salone. Pertinenza dell’appartamento un comodissimo posto auto di proprietà posto davanti al portone d’ingresso. L’appartamento, secondo necessità dell’acquirente, può esser venduto ammobiliato
