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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 239.000 € (cod.658e7d34)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a 239.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2078 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.274 €/m² e 2.510 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2078 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modugno (BA)
Zona OMI:
B3 (VIA C. BATTISTI -VIA PER BARI - VIA PER BITRITTO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo STRAZIOTA IMMOBILIARE

STRAZIOTA IMMOBILIARE

VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina

Proponiamo in vendita rifinito appartamento trivani con accessori, situato al primo piano di uno stabile curato e caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce luminosità e comfort. L'immobile si distingue per l'attenzione ai dettagli, l'utilizzo di materiali di pregio e le rifiniture artigianali, che conferiscono eleganza agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Composizione interna: – Ampio soggiorno–pranzo open space – Zona cucina – Camera matrimoniale – Altra camera da letto – Bagno padronale – Secondo servizio con zona lavanderia – Ripostiglio Dotazioni e comfort: – Porta blindata – Videocitofono – Parquet – Impianto di climatizzazione – Predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza esterna – Protezioni di sicurezza – Zanzariere – Tapparelle elettriche domotizzate con blindatura – Cappotto termico interno – Termo arredi – Box auto Classe Energetica: D

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