Casa indipendente in vendita a Modugno a 449.000 € (cod.65882753)

con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione

A pochi minuti da Bari, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Modugno, sorge questa splendida villa perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, con ampi spazi e tutte le comodità di una casa moderna. Realizzata con materiali di pregio e dotata di tecnologie avanzate per l efficienza e la sicurezza, la proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la qualità abitativa. La villa, di circa 335 mq, si sviluppa su due livelli. L ingresso apre su un ampio doppio salone luminoso, una cucina in muratura e una zona living con grandi vetrate affacciate sul verde. Una dependance panoramica con accesso diretto al giardino aggiunge un ulteriore spazio ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo. Al piano superiore si trovano una mansarda funzionale, una lavanderia, un bagno aggiuntivo e un terrazzo con impianto fotovoltaico, perfetto per godersi la tranquillità dell ambiente circostante. All esterno, un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo un oasi di privacy e relax, ideale per chi ama gli spazi verdi o per chi desidera creare un area outdoor attrezzata. Tra le dotazioni principali:  Infissi Schüco con vetri antisfondamento  Ascensore interno  Impianto di domotica e videosorveglianza con allarme collegato a IVRI  Climatizzazione canalizzata e split indipendenti  Nessuna barriera architettonica  Impianto fotovoltaico ad alta efficienza  Box auto e posto auto privato Con giardino da frazionare