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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modugno a 295.000 € (cod.6583b9e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modugno, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.474 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modugno
Per quanto riguarda più in generale la città di Modugno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
A modugno, a 400 m da p.za garibaldi, presentiamo un appartamento indipendente in ottimo stato, venduto libero subito. Si tratta di una soluzione contemporanea con ampi spazi esterni e una distribuzione che colpisce perché offre grande flessibilità d'utilizzo.l'ingresso è su patio angolare terrazzato, di proprietà esclusiva e ad uso privato, con posto auto riservato. Situato al piano rialzato di un edificio di tre piani, l'appartamento si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa balconata, camera matrimoniale spaziosa con accesso al balcone e bagno padronale finestrato, di generose dimensioni e finiture di pregio. La casa è molto luminosa, e ben arieggata, grazie all'esposizione angolare.una scala interna conduce alla taverna, uno spazio con bagno molto versatile che si presta a diversi utilizzi: sarai tu a scegliere come impiegare questo spazio in base alle tue esigenze. Grazie all'intercapedine e agli sfoghi esterni, questo spazio seminterrato è percepito come un piano terra.guardando ai dettagli, si nota un'attenzione particolare al pregio: pavimenti in parquet, marmi, impianti efficienti di raffrescamento e condizionamento, qualità nelle finiture e nei materiali, alti standard.la posizione è molto comoda, nella parte del centro che si estende verso i principali collegamenti dei trasporti: questo ti permette di vivere in una zona tranquilla, senza chiasso, strategica, perché sei a piedi dal centro in pochi minuti, e allo stesso tempo mantieni comodità di parcheggio e spostamento. Difficile trovare di meglio in termini logistici.l'immobile è perfettamente regolare e libero da vincoli. Si propone con disponibilità immediata.per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta pregio immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in p.za milite ignoto, 1, a monopoli. epi: 100 kwh/m2 anno
